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警惕!房价假跌的5大明显信号,你注意到了吗?_房产频
发布日期:2020-07-04 01:42   来源:未知   阅读:

在股市中,有时股价下跌并非真跌,而是为了更好地反弹,楼市也是如此!在楼市中,有时房价似乎是下跌了,但不久之后,你就会发现房价又创了新高,换言之,房价下跌就是假跌。在此,小编要说的是,警惕!房价假跌的5大明显信号,你注意到了吗?

1、楼市库存不足

在市场经济体制下,供需关系一直都是影响价格的一大因素。如果你看到了房价下跌,但此时楼市库存却不足,那你觉得房价会是真跌吗?显然就是假跌!因此,大家在看到房价下跌时,一定要注意了解楼市库存是否充裕。

2、地价还在走高

在房价的构成中,地价占着很大的比例,也可以说地价直接决定了房价。如果你看到了房价下跌,但此时地价却还在走高,那就说明房价是假跌了。只有土地低价成交或者出现流拍了,那才能说明房价是真跌。

3、中介招兵买马

房产中介可是靠“房”吃饭的,对于房价的敏感性自然要高于普通购房者。如果你看到房价下跌了,但此时中介却还在大量招兵买马,你认为会是真跌吗?

4、资金涌入楼市

高房价之所以还在上涨,一大原因就在于资金不断流入楼市。如果你看到房价下跌了,但资金仍然在源源不断流入楼市,那就说明房价是假跌了。

5、售楼处很正常

在房价下跌时,开发商的日子可不好,其中最常见的事情就是老业主围堵售楼处,要求退房或者退差价。如果你看到房价下跌了,但此时售楼处却很正常,那就说明房价是假跌了。

在买房时,最重要的事情就是分析房价走势了,而这件事情恰恰是购房者最难办到的事情。所以,小编提醒广大购房者,警惕!房价假跌的5大明显信号,你注意到了吗?#房价#楼市#地价收藏

3、中介招兵买马

房产中介可是靠“房”吃饭的,对于房价的敏感性自然要高于普通购房者。如果你看到房价下跌了,但此时中介却还在大量招兵买马,你认为会是真跌吗?

4、资金涌入楼市

高房价之所以还在上涨,一大原因就在于资金不断流入楼市。如果你看到房价下跌了,但资金仍然在源源不断流入楼市,那就说明房价是假跌了。

5、售楼处很正常

在房价下跌时,开发商的日子可不好,其中最常见的事情就是老业主围堵售楼处,要求退房或者退差价。如果你看到房价下跌了,但此时售楼处却很正常,那就说明房价是假跌了。

在买房时,最重要的事情就是分析房价走势了,而这件事情恰恰是购房者最难办到的事情。所以,小编提醒广大购房者,警惕!房价假跌的5大明显信号,你注意到了吗?

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